公交集团物业公司就位于广州市荔湾区南岸路河柳街23号物业进行公开招租，欢迎符合资格的单位参加竞租，招租相关事宜公告如下：
一、标的物业名称：
广州市荔湾区南岸路河柳街23号27065.8224平方米物业。
二、标的物业概况：
标的物业南岸路河柳街23号拟出租所在为第1幢的首、二、三层，第2幢的首、二、三、四层，临建物的首、二层。标的物业已有市政水源，可正常供水、供电。标的物业在出租期间均按照相关规定对承租方及经营现场的现场管理、安全、消防等方面开展定期检查，并按要求配置了微型消防站、消防沙地、消防栓、灭火器等消防设施，符合物业出租基本消防安全条件。
三、物业招租方式：
通过委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式对物业进行整体加分拆公开招租。
四、物业出租范围：
标的物业采用整体加分拆出租，出租总面积为27065.8224㎡，其中：第一幢首层4064.9688㎡、二层4064.9688㎡、三层66.2018㎡，第二幢首层1207.444㎡、二层1167.413㎡、三层1167.413㎡、四层1167.413。临时建筑物14160㎡。
五、经营用途：
办公、商业、停车或政府核准的相关用途。
六、租赁期限：1年（无免租期）。
七、租金底价：
（1）整体折算平均约为44.85元/平方米·月，租金总额为1213986元/月（不含物业管理费）。（具体见产交所挂网信息公告）
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项目 |
租赁用途 |
面积（㎡） |
拟出租底价（元/平方米/月） |
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第1幢1层（有产权证） |
停车、仓库 |
4064.9688 |
35 |
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第1幢2层（有产权证） |
停车、仓库 |
4064.9688 |
28 |
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第1幢3层（有产权证） |
停车、仓库 |
66.2018 |
28 |
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第2幢1层（有产权证） |
临商 |
1207.444 |
72 |
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第2幢2层（有产权证） |
办公 |
1167.413 |
46 |
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第2幢3层（有产权证） |
办公 |
1167.413 |
46 |
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第2幢4层（有产权证） |
办公 |
1167.413 |
46 |
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临建商铺1层部分（无产权证） |
临商 |
7080 |
72 |
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临建商铺2层部分（无产权证） |
临商、仓库 |
7080 |
28 |
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合计 |
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27065.8224 |
平均折算为44.85 |
（2）零散租赁底价：按用途及有无权证类型等分为19个标包，折算平均约为52.05元/平方米·月，租金总额约为140.89万元/月（不含物业管理费）。（具体见产交所挂网信息公告）
八、租金递增率：0%。
九、履约保证金：相当于首年3个月的租金。
十、标的物业招租公告详细情况请意向方登录广州产权交易所官网查询，整体链接网址：
http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=2091dfcd7fe848749f6c05c33280b963&packId=
分拆项目链接网址：
http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=leasePackPros&packId=2e6ecec65e5c47feab50d7734a4f35b1&seId=0
请意向方按照广州产权交易所官网要求，完成登记报名、交易等相关手续。
十一、公告期：2020年12月16日至2020年12月29日。
招租方：广州公交集团物业发展有限公司
联系地址：广州市越秀区大新路84、86、88号丰铂大厦1702
联系人：罗先生 电话：020-83338383
